Продажа ресторана, кафе или столовой в Петербурге
Продажа готового предприятия подразумевает наличие компании, приносящей стабильную прибыль. Прибыль - главное требование для нового покупателя, когда он хочет купить уже существующий бизнес. При продаже ресторана, кафе или столовой на первое место выходят место расположения заведения, долгосрочность договора аренды (или документы на собственность) и множество других нюансов. Часто Продавец продает «прекрасные перспективы» развития, а не сегодняшнюю прибыль ресторана. Здесь важно просмотреть все случаи и сделать упор именно на прибыльность заведения. Иногда владельцу требуется продать только что созданное кафе или ресторан. В этом случае внимание должно быть обращено на наличие бизнес-плана. Чтобы продать помещение под ресторан, кафе или столовую требуется знать множество аспектов. Рассмотрим наиболее важные.
Продажа помещения под ресторан
Для того, чтобы продать ресторан, выполняются следующие действия:
- Проведение экспертизы При экспертизе помещений под ресторан (кафе, столовую) определяют степень готовности помещения к продаже; анализируются документы и ликвидность помещения, а также определяется его оптимальная стоимость.
- Рекомендации После экспертизы сотрудники нашей компании дают рекомендации, которые необходимо провести до выставления «лота» на продажу. Так, например, это могут быть – приведение помещения в порядок, сбор недостающих документов и прочее.
- Заключение договора продажи
- Разработка коммерческого предложения Чтобы продать ресторан (кафе, столовую) необходимо провести маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости по заданным характеристикам, более подробно и тщательно описать продаваемый ресторан, чтобы клиента максимально заинтересовало данное предложение.
- Размещение ресторана, кафе или столовой в риелторской базе
- Переговоры с покупателями
Компания «РБ-Консалт» сопровождает своих клиентов на всех уровнях при продаже помещений под ресторан или уже готовых ресторанов. Предоставляет четкие условия проведения экспертизы и маркетинговых исследований по каждому отдельному объекту. Обращаясь за продажей вашего ресторана к нам в компанию, Вы получаете полноценную поддержку и эффективный результат.
О чем еще следует помнить
Продать кафе, ресторана или столовую – это дело не «5 минут». На каждом рынке есть свои нюансы, конкуренты. Если у вашего ресторана все в порядке с документами и Вас устраивает предлагаемая цена за продаваемое помещение, то вопрос заключается только во времени. Время определят все. И обязательно есть тот человек, которому ваш ресторан «ну очень нужен».